Mittelshuchting - Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Ich heiße Sie herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-Haus in unmittelbarer Nähe zur Varreler Bäke. Dieses Reihenmittelhaus kann mit ein wenig Aufwand Ihr einzigartiges Wohnerlebnis in einer äußerst ruhigen und naturnahen Umgebung werden. Wir bieten Ihnen die Immobilie zu einem Verkaufspreis von 249.000,00 € an. Die Immobilie liegt 28259 Bremen / Mittelshuchting. Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden ist. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen und Essen harmonisch miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre. Aus dem Wohnbereich betreten Sie den ersten von zwei Balkonen dieses Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche, das Gäste WC und die Garderobe. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres durchdachtes Raumkonzept. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum zweiten, sonnigen Balkon. Ursprünglich als zwei separate Zimmer geplant, kann dieser Raum bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden. Außerdem finden Sie eine Abstellnische vor. Der Dachboden kann nach Belieben genutzt werden. Die Vollunterkellerung bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier können Sie beispielsweise Ihren eigenen Fitnessraum einrichten und in Ihrer hauseigenen Infrarotsauna entspannen. Über den Keller gelangen Sie auf die Terrasse und den sehr üppig gestalteten Gartenbereich des Hauses. Ihren Wagen parken Sie bequem in der sich in der Nähe befindlichen privaten Parkgarage. Dieses Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind.
Ausstattung:
- ca. 193 m² Grundstücksfläche - ca. 108 m² Wohnfläche - ca. 50 m² Nutzfläche - 3 Zimmer / Option auf 4 Zimmer vorhanden - Einbauküche - Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - 2 Balkone - 1 Terrasse - Südausrichtrung - Voll unterkellert - Dachdämmung bis zum Fürst - Teilweise elektrische Rollläden - Infrarotsauna - Garagenstellplatz
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter https://kensington-oldenburg.de/nils-schulze oder auf www.kensington-oldenburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung und wird über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i. d. R. sofort nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Ausstattung
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Lage
Mittelshuchting bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und das breite Freizeitangebot machen diese Lage besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die grüne Umgebung von Huchting lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Das Naturschutzgebiet Ochtumwiesen und die Nähe zur Vareler Bäke bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios. Wer die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein ideales Umfeld für Freizeit und Erholung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung zu finden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Internationalen Schule Bremen, die eine erstklassige Ausbildung nach internationalen Standards bietet. Diverse Supermärkte, Drogerien und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Roland-Center, eines der größten Einkaufszentren Bremens, sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 1 und mehrere Buslinien verbinden Huchting direkt mit der Bremer Innenstadt. Der nahegelegene Huchtinger Bahnhof bietet Zugang zum Regionalverkehr, was vor allem für Berufspendler praktisch ist. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B75 und die A281, die den Weg ins Bremer Umland und darüber hinaus erleichtern.